Bonus ristrutturazioni: detrazione del 50% sulla prima casa per le spese del 2026
- Chi può chiederlo
- Famiglie e cittadini
- Chi lo dà
- Stato
- Che cosa è
- Detrazione IRPEF in 10 rate annuali
- Quanto
- 50% (abitazione principale) o 36% (altri casi) su massimo 96.000 euro per unità immobiliare
- Scadenza
- Percentuali per le spese pagate nel 2026; nel 2027 scendono al 36% (prima casa) e al 30%
- Per cosa
- Casa, affitto e bollette
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Cos'è
Detrazione dall'IRPEF per i lavori di recupero edilizio sulle abitazioni, da recuperare in dieci rate annuali uguali con la dichiarazione dei redditi.
A chi si rivolge
Chi paga i lavori ed è proprietario o nudo proprietario, titolare di un diritto reale, inquilino o comodatario, familiare convivente; anche soci di società di persone e imprese familiari, alle condizioni degli imprenditori individuali. Il 50% spetta solo per l'abitazione principale e se paga il proprietario o il titolare di un diritto reale; negli altri casi, compresi inquilini, comodatari e familiari conviventi, la detrazione è del 36%.
Cosa prevede
Per le spese sostenute nel 2026: 50% sull'abitazione principale e 36% negli altri casi, sempre su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Nel 2027 si passa al 36% e al 30%. Escluse le caldaie uniche a combustibili fossili. Spetta anche a chi compra una casa in un edificio interamente ristrutturato da un'impresa che la vende entro 18 mesi dalla fine dei lavori (calcolata sul 25% del prezzo). In generale non si possono più scegliere sconto in fattura o cessione del credito.
Come si chiede
Si pagano i lavori con bonifico bancario o postale con causale, codice fiscale di chi detrae e partita IVA o codice fiscale della ditta, e si conservano fatture e ricevute. La detrazione si chiede nella dichiarazione dei redditi (730 o Redditi), con i dati catastali dell'immobile e, per inquilini e comodatari, gli estremi di registrazione del contratto.
Controllato il 28 ottobre 2026 sul sito ufficiale. Prima di fare domanda leggi sempre il bando ufficiale.